Antonio Ciucci, presidente dell'Ance, è intervenuto a L'Aria che Tira per affrontare il tema dell'emergenza abitativa. La sua proposta si muove su due direttrici: aumentare gli alloggi popolari e offrire case accessibili al ceto medio. Ciucci ha indicato nell'incremento dei prezzi delle materie prime uno dei problemi principali, con un conseguente aumento del costo degli interventi che rende più difficile l'accesso al bene casa per una fascia sempre più ampia di cittadini.
Le proposte dell'Ance
Il presidente dell'associazione dei costruttori ha posto l'accento sulla necessità di intervenire sull'offerta di alloggi popolari e parallelamente di creare condizioni per case accessibili al ceto medio. L'emergenza abitativa, secondo Ciucci, richiede risposte concrete su entrambi i fronti, perché la fascia di cittadini che fatica ad accedere al bene casa è sempre più ampia. Il riferimento ai prezzi delle materie prime evidenzia come il costo degli interventi edilizi rappresenti un ostacolo alla realizzazione di nuovi alloggi a prezzi contenuti.
Ciucci ha parlato di un'emergenza che colpisce una fascia sempre più ampia di cittadini, indicando nel rincaro delle materie prime e nel conseguente aumento del costo degli interventi i fattori che rendono più difficile l'accesso al bene casa. La dichiarazione, di carattere programmatico, non entra nel dettaglio degli strumenti operativi né fornisce cifre specifiche. Il messaggio dell'Ance si concentra sulla direzione da seguire: aumentare gli alloggi popolari e rendere accessibili le case per il ceto medio.
Il peso dei costi di costruzione
L'incremento dei prezzi delle materie prime indicato da Ciucci si traduce in un aumento del costo degli interventi. Questo elemento, secondo il presidente dell'Ance, complica la realizzazione di alloggi accessibili e amplia la platea di cittadini che faticano ad accedere al bene casa. L'intervento a L'Aria che Tira ha messo al centro il legame tra costi di costruzione e disponibilità di abitazioni a prezzi sostenibili.
La posizione espressa dall'Ance si concentra sulla necessità di ridare casa al ceto medio, obiettivo dichiarato come raggiungibile ma condizionato dall'andamento dei costi delle materie prime. Senza affrontare il problema del costo degli interventi, secondo Ciucci, le proposte per aumentare gli alloggi popolari e le case accessibili trovano un ostacolo significativo. L'associazione richiama l'attenzione su un fattore che incide sulla possibilità di realizzare nuovi alloggi a costi sostenibili.
Per un'agenzia immobiliare, l'indicazione di Ciucci sui costi delle materie prime e sul loro impatto sul costo degli interventi offre un elemento utile nelle conversazioni con clienti interessati a immobili di nuova costruzione. La dichiarazione dell'Ance può supportare la spiegazione dei prezzi più elevati per le unità recenti e orientare la comunicazione verso le opportunità legate agli alloggi popolari e alle case accessibili al ceto medio.
Fonte: ANCE - Costruzioni
